признания поземельных прав, т.е. прав на недвижимость, ных с правом на земельных участок, например собственности на жилой дом и земельный участок, на котором он построен; право на сохранение членства в садоводческом товариществе и на. садовый домик с садовым участком; право на гараж и на котором он рас:

положен, а также право на пользование землями общего пользования в гаражно-строительном кооперативе и т.п.;

имущественных прав, например права на компенсацию убытков, причиненных правомерными или неправомерными действиями; права на урожай, выращенный до расторжения договора аренды земельного участка и т.п.

Основными причинами возникновения земельных споров являются: ^ недостатки в действующем законодательстве. Так, недостаточно четко регламентированный порядок земель, находящих ся в собственности или аренде, для проведения изыскательских работ может породить многочисленные споры о порядке возникновения отношений по временному предоставлению таких земель, по порядку компенсации расходов на их восстановление, по порядку исполнения договорных обязательств и соотношению их ственной деятельностью лиц, использующих на праве собствен ности или аренды и т.п.;

недостатки в доведении содержания вновь принятых нормативно-временное поступление сведений об изменившемся законодательстве неизбежно порождает необоснованные конфликты между теми, кто свое-временно,узнал об этих изменениях, и теми, кто не заботится о знаком-со вносимыми в законодательство изменениями; ^ недостатки в работе должностных лиц государственного аппарата: тенденциям, особенно в нарождающегося предпринимательства в землепользова нии; бюрократизм и волокита; недостаточная квалификация работников государственного аппарата и

^недобросовестное поведение отдельных субъектов земельных правоотношений, выражающееся в попытке строить свое материальное и финансовое благополучие за счет противоположной стороны по земельному

Профилактика земельных споров заключается в устранении выше-причин и условий, порождающих эти споры. В частно-основными профилактическими мероприятиями следует признать: совершенствование действующего законодательства, как земельного, так и смежного с ним. При этом совершенствование закона должно идти по трем а)'совершенствования материальных норм права, в частности более регламентации правомочий собственников, арендаторов участков и других лиц, использующих землю; прав на возмещение причиненных им убытков; прав на компенсацию расходов, причиненных нарушением состояния окружающей среды производственной деятельностью государственных и иных организаций и б) норм права, надлежаще-действия которых зависит быстрота правомочий субъектов и устранения конфликтных ситуаций. Например, принятое Положение о формировании специального фонда земель для ведения крестьянского хозяйства, порядок рассмотрения и решения дел о формировании крестьянских хозяйств и получении земель для этой цели способствуют более оперативной реализации прав граждан на ведение крестьянского хозяйства и устранению возможных конфликтов в данного вида отношениях;